近日，上海市第一中级人民法院根据证据优势原则作出判决，全筑公司应对李女士不能入住房屋遭受的损失承担责任，赔偿李女士在外的房屋租赁费用59000元，修复因检测造成的房屋损坏。

　　装修后被迫租房

　　2002年3月，李女士与全筑公司签订了一份《家庭装饰装

修施工示范合同》，委托全筑公司装修位于淮海西路288弄的一套住房。四个月后，房屋装修完毕，李女士一家三口入住。但没过多久，李女士便感觉房间内的空气始终存有异味，为此，她多次找到全筑公司进行交涉。

　　2003年7月13日，全筑公司同意李女士一家搬离房屋，并安排三人入住酒店式公寓，支付了一个月租费10410元，同时，又委托徐汇区环境监测站对房屋内的空气质量进行了检测。检测结果显示：客厅及儿童房的甲醛浓度超标，但主卧的甲醛浓度未超标。

　　之后，李女士一家就一直在外租房度日，每月仅租金就要花费8000余元。由于双方始终未能就房屋的整改措施以及责任承担事宜达成一致，全筑公司拒绝支付李女士等三人在外租房的费用。无奈之下，李女士一纸诉状告到法院，要求全筑公司赔偿自己在外租房损失71000元，并修复因检测导致的房屋损坏。

　　第二次检验达标

　　法院审理过程中，全筑公司申请对房屋的空气质量重新检测，在搬走由李女士自购的家具和衣物、书籍后，第二次的检测结论为：“系争房屋的客厅、儿童房、书房在本次检测时，甲醛含量未超标；本次检测时，在现场抽取的壁纸、强化复合地板、地板的衬垫胶合板、橱柜饰面人造板的甲醛释放量均未超标。”全筑公司认为，第二次检测排除了相关干扰因素，其结论较前次检测更具有可信度。

　　庭审中，法院注意到，第一次检测是在37℃下进行的，第二次检测则是在15℃下进行的，对此，负责第二次检测的工作人员亲自到庭接受了双方的询问，他们表示，“温度越高，如果在房间内存在污染源，甲醛的释放速度就会越快，就会造成检测时得到的甲醛浓度较高。两次检测时间上相距三个季度，在这段时间内，如果通风比较好，甲醛释放出来马上就带走，就有可能使现有房间内的甲醛含量下降。”

　　公司难逃责任

　　法院认为，根据检测人员的当庭陈述，有充分理由可以相信温度、通风等因素会改变室内空气中甲醛的浓度。因此，虽可确定在今年3月5日检测时，系争房屋空气中的甲醛浓度没有超标，装修所用材料的甲醛释放量合乎标准，但无法确定在第一次检测后至第二次检测期间，系争房屋空气中的甲醛浓度没有超标，而李女士的相关损失却是在此时间段发生的。

　　因此，有理由认为全筑公司的装修行为与系争房屋空气中甲醛浓度的超标，被上诉人因此遭受相关损失之间存在因果关系。

摘自【新闻晚报】:http://www.jfdaily.com/gb/node2/node17/node38/node42759/node42761/userobject1ai651117.html